5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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