今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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