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嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美 瞧不起李嘉诚的富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰山会”,没大佬救他

  曾说(shuō)出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”,网罗马化腾、王传福、王卫等一(yī)大(dà)批深圳富(fù)豪的同心(xīn)俱乐部创始人陈红(hóng)天(tiān),最近麻烦了。

  因(yīn)现(xiàn)金流断裂(liè),陈红天此前被债权(quán)人恒(héng)生银(yín)行委(wěi)任普华永道(dào)接管的三项物业,无一(yī)逃过被公(gōng)开招标出(chū)售的(de)命运。

  这个连李(lǐ)嘉诚都“看不上(shàng)”的(de)深圳富豪圈大佬,如(rú)今(jīn)沦落至此,他朋友(yǒu)圈的大佬们,会(huì)有人愿意(yì)伸出援手吗(ma)?

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  百亿(yì)富豪(háo)要“没家”了

  自(zì)住的香港豪宅都被卖!

  据港媒消息,近日(rì),祥祺集团主席陈红天旗下位于港岛东半山的豪宅傲(ào)璇(OPUS)被以公开招标的形式出售。

  公开资料显示,祥(xiáng)祺集(jí)团老板陈红(hóng)天,是改革开放后第(dì)一代深(shēn)圳(zhèn)富豪,做裁缝起家。1990年移居香港,最高曾在2019年以330亿元资产位列胡(hú)润富豪榜第91位。根据《2022胡(hú)润(rùn)全(quán)球房地产企业(yè)家榜》,陈红天身家约355亿元(yuán)人(rén)民(mín)币,位居内(nèi)地第13大地产富豪(háo)。

  据悉,该豪宅是(shì)陈红(hóng)天(tiān)和妻子于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元购入的(de)。该楼盘是被誉为(wèi)“建(jiàn)筑界(jiè)的毕(bì)加索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住宅项目,全(quán)幢共12层,一(yī)梯一户,在2015年12月之(zhī)前,该(gāi)项目的9楼一直以4.55亿港(gǎng)元的总价(jià),稳居亚(yà)洲楼王宝座。

  值得(dé)注(zhù)意的是,这一豪宅(zhái)并非一直闲置,据香港信报报道,陈红天夫妇在2015年购入后,一直自住(zhù)至今。

  自己居(jū)住的豪宅都(dōu)要被卖(mài)了!可见(jiàn),陈红(hóng)天的经济状(zhuàng)况(kuàng)并不(bù)乐(lè)观。

  不仅(jǐn)如此,陈红天名下的(de)红磡祥祺中心也(yě)在近(jìn)日被公开招(zhāo)标出售(shòu)。其在港的另一豪宅(zhái),山顶歌赋(fù)山(shān)道15号豪宅也可(kě)能在短期(qī)内(nèi)招标(biāo)放盘。

  陈红天在港的三项核心物业(yè),无(wú)一逃过被公开(kāi)招标出售的命运。这也间接坐(zuò)实祥祺集(jí)团的现金(jīn)流危机。

  事实上(shàng),今年3月(yuè)底,就(jiù)有(yǒu)媒体报道(dào)称,知名百亿富豪(háo),祥祺集团创(chuàng)始人陈红天在香港的三个核心物业被(bèi)债权(quán)人恒(héng)生银行委任普华(huá)永道接管(guǎn)。

  彼时,祥祺(qí)集团通过(guò)同心(xīn)俱乐部官方微信公众号发文(wén)回应,近两个(gè)月,多笔大额应(yīng)收账(zhàng)款被对(duì)方(fāng)临(lín)时悔约,同时受到一(yī)宗大额(é)交易(yì)买方(fāng)于完成交易前几(jǐ)天突然(rán)悔(huǐ)约,造成关联违约。再加上(shàng)内地多项正常(cháng)业(yè)务办理(lǐ)过程遭遇到非正常的障碍。系(xì)列事件造成(chéng)短暂现金流断裂(liè)。

  瞧不起李嘉诚(chéng)的富(fù)豪,麻烦了!一手打造的深圳版(bǎn)“泰山会(huì)”,没大佬救他

  同时表示,这(zhè)些问题相信在短(duǎn)时间内可以妥善解决。

  但才(cái)过(guò)去一个多月,这些物业就陆续被(bèi)挂出来公开(kāi)招标(biāo)出(chū)售,显然(rán),祥(xiáng)祺集团的现金(jīn)流状况并没有如愿缓解。

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  踩雷英(yīng)国地(dì)产

  祥祺集(jí)团这次现金流断裂的(de)原因(yīn),可以(yǐ)追溯(sù)到其2017年投资英国地产。

  据悉,在(zài)李嘉(jiā)诚投资英国房(fáng)地产的带动下,国内掀起一阵(zhèn)投资英国(guó)房地产的浪潮(cháo)。央企、民营房(fáng)企、港资、基金公司、房(fáng)地产个人从业者(zhě)、神(shén)秘(mì)富豪等(děng)各种中(zhōng)国(guó)买(mǎi)家集中出(chū)击英国房地产市场,斥重金投资伦敦(dūn)房产(chǎn)。

  瞧(qiáo)不起李(lǐ)嘉诚的富(fù)豪,麻烦了!一手打造(zào)的深圳版“泰山(shān)会”,没大佬救他

  2017年(nián),中国首次超过美国,成(chéng)为英(yīng)国房(fáng)地产市场(chǎng)的最大买家。陈红天(tiān)的祥祺集团,也在(zài)这一年(nián)重金投(tóu)资了(le)英(yīng)国商厦。

  2017年7月18日,深圳富(fù)豪陈(chén)红天以4.1亿英镑(约36亿人民(mín)币)现金收购了20 Canada Square大楼,并宣布将该(gāi)楼更(gèng)名为“伦(lún)敦祥(xiáng)祺中心(xīn)”。

  同年(nián)12月,祥祺集团又以2.7亿英镑高(gāo)价(约合24亿人(rén)民币(bì)),买下了位于伦敦金丝雀码头金融(róng)城的(de)地标写字楼(lóu),大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

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  半年内连下两(liǎng)单!陈(chén)红天激(jī)情下单,豪爽砸钱60亿,自(zì)然是(shì)看中(zhōng)了这两栋写字楼(lóu)的投资价值。如(rú)伦敦祥祺中心,世界最大的石(shí)化(huà)集团(tuán)公司——英国石油公司、世界权(quán)威金融分析(xī)机构(gòu)——美国标准普(pǔ)尔都(dōu)是这里的(de)住户,大楼年租金回报率(lǜ)高(gāo)达5.35%。

  但同时,也埋下了(le)雷(léi)。

  为(wèi)买(mǎi)下这两栋写字楼,祥祺集团(tuán)向(xiàng)英国莱斯(sī)银行(Lloyds)借取大额贷(dài)款,具体贷款金额并未(wèi)向外界透露(lù),但如今,这笔贷款已经正式(shì)宣(xuān)告违约。

  据市场消息,20 Canada Square大楼(lóu)尚欠(qiàn)2.75亿(yì)英镑贷款余额,债权人现时(shí)把这(zhè)幢商厦开(kāi)价2.5亿英镑放售,意(yì)味该(gāi)物业沦为(wèi)“负资产”;在目前市况下,最终(zhōng)成交价(jià)料仅(jǐn)约2亿英镑,较祥祺当初买入价(4.1亿(yì)英镑)贬值(zhí)逾50%。

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<嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美p>  不(bù)出名的深圳富豪

  搞了个(gè)深圳版(bǎn)“泰山会”

  说(shuō)实话,作为深圳富豪(háo)的陈红天,其实(shí)并不出名。但其言论,却相当大胆惊人(rén)。

  2022年,在一次演讲中,陈红天一句“李嘉诚(chéng)在(zài)我们身边算(su嘉峪关诗句最出名的句子,嘉峪关诗句名句赞美àn)不了什么,长和系的(de)市值不过才(cái)2000多亿,大(dà)家要(yào)把(bǎ)眼(yǎn)光放(fàng)开一点”,震惊了全网。

  不过在(zài)去年12月下旬(xún),陈(chén)红天(tiān)通过同心(xīn)俱乐部(bù)官(guān)方微(wēi)信号发文称,自己(jǐ)当(dāng)时是说(shuō)鼓励青年企业家应该以更优秀的成功企业家(jiā)作为学(xué)习榜样(yàng),并提到“在我们身(shēn)边(biān)无(wú)论是公(gōng)司市(shì)值(zhí)还是(shì)营业收入、产(chǎn)业技术(shù),超过我们传统偶(ǒu)像李嘉(jiā)诚先生(shēng)的(de)已经大有人在”,并没有表达“李嘉诚没什么了不(bù)起”的意思(sī)。

  但这句话(huà),却让陈(chén)红天背后的深圳顶级富豪圈浮(fú)出水(shuǐ)面。

  2012年,陈红天成立了(le)同心(xīn)俱乐(lè)部(bù),并网(wǎng)罗了一大批深圳富豪。腾讯马化(huà)腾、比亚迪王传(chuán)福、顺丰王卫、宝能姚振华、星(xīng)河湾黄文仔、东海黄楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量(liàng)级(jí)企业家,都是其(qí)俱乐部成员。

  同心俱乐部(bù)成立之初,其成员(yuán)就包含了深港两(liǎng)地122家优质民营企业,其中包括74家(jiā)上(shàng)市公司,近3000家整体(tǐ)关(guān)联公司,资产总额接近1.5万亿。

  经(jīng)过数(shù)年发展(zhǎn),同(tóng)心俱乐部成员上市(shì)企业增(zēng)长到了90家,资产总额达到了(le)4万(wàn)亿元,丝毫不亚(yà)于另(lìng)外一个顶(dǐng)级富(fù)豪圈子——泰山会。

  2015年,同心(xīn)俱乐部(bù)及同心有关成(chéng)员还共(gòng)同出资8.8亿元,收购(gòu)深圳市(shì)中(zhōng)心区的(de)证券大(dà)厦(shà)并改名为同心大(dà)厦(shà),作为同心(xīn)俱乐部的永久会址。

  同心俱乐部成立(lì)时(shí),陈(chén)红天曾发言:“我们一(yī)群遵纪守法(fǎ)的企业家,为深(shēn)圳的(de)发展多(duō)做贡献”。虽然在守法(fǎ)方面(miàn),被(bèi)康美制药马兴田的300亿(yì)惊天(tiān)财(cái)务造假给啪(pā)啪打脸(liǎn),但(dàn)多(duō)年来,俱(jù)乐(lè)部成(chéng)员(yuán)也一直(zhí)互帮互(hù)助。

  当年“宝万之争”如(rú)火如荼(tú)的时候,身(shēn)为同心俱(jù)乐部(bù)主席的陈红天,发表了(le)一篇署名文章《谁(shuí)是野蛮(mán)人》,公开声援会员姚振华(huá):

  职业经理人不(bù)喜(xǐ)欢(huān)新的(de)股东,或(huò)者(zhě)不喜(xǐ)欢(huān)“老(lǎo)板”,他(tā)只有一(yī)个做法,那就是(shì)辞职(zhí)另谋高就。北方话叫(jiào)“滚蛋(dàn)”,广东话叫(jiào)“劈炮”。

  陈红天(tiān)本人,也(yě)从(cóng)同心(xīn)俱(jù)乐部成员、香港庄士集(jí)团主席庄绍绥(suí)手中(zhōng),斥资21亿(yì)港元,买(mǎi)下了(le)香港(gǎng)山顶歌赋(fù)山道15号的(de)豪(háo)宅,拿到了(le)香港富豪圈的“门票(piào)”。

  不过,如今,包括(kuò)这栋(dòng)豪宅在内,陈红天在香港(gǎng)的三(sān)项核心(xīn)物业都陆续被债权人上架出售。

  也没见他(tā)朋友圈的大佬们,有谁伸(shēn)出(chū)援(yuán)手(shǒu)。

 

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