恒大汽车宣布停产，意味着许家印的造车(chē)梦碎(suì)。近(jìn)期(qī)，另一位地(dì)产大佬王(wáng)健林的汽车梦，也(yě)碎了。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，1年前刚加盟(méng)万达汽车担任总裁的李宏鹏(péng)已经离职，并且万达汽车已更名易主，12家子公司中有(yǒu)4家处于注销状态。

　　年(nián)近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕有些失(shī)落(luò)。更让他(tā)烦心的(de)是，市场最(zuì)近还(hái)笼罩着一些关于万达的负面情绪。除了(le)地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还(hái)包括(kuò)美元债券价格持续下跌以及内(nèi)部员(yuán)工爆料业绩造假(jiǎ)等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽车也更名(míng)易主

　　4月27日，据新浪(làng)科(kē)技，万达汽车总裁李宏鹏已经离(lí)职，并于2023年加盟高(gāo)合(hé)汽车，担任董事长营(yíng)销业(yè)务(wù)专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的(de)汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先后在北京梅赛(sài)德斯-奔驰、福特(tè)中国、现代中(zhōng)国等企业担任重要职位，在(zài)品牌营销(xiāo)、经销商渠道规划建(jiàn)设、企业管理与战略规(guī)划等领域拥有丰富(fù)经验。2021年12月(yuè)，李宏(hóng)鹏(péng)宣布离(lí)职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车总裁。

　　就在(zài)李(lǐ)宏鹏(péng)加入的头(tóu)一(yī)年，万(wàn)达(dá)才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式与万达(dá)集团启动战(zhàn)略合(hé)作，于是(shì)才有了(le)王健(jiàn)林(lín)的那句，他(tā)将亲(qīn)自带(dài)头，让万达副总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车。

　　从携手(shǒu)红(hóng)旗来(lái)说，没错，万达和恒大、宝能(néng)选择亲自造(zào)车(chē)不同，王健林走的是(shì)渠道路线，即依(yī)托万达广(guǎng)场、万达文旅在全国范围(wéi)内建(jiàn)设红旗商超体验店，资(zī)金压力相对小(xiǎo)得多。

　　这种背景下，万达成立了一家名为万达汽(qì)车科(kē)技服务的公司(sī)，经营范(fàn)围涉(shè)及汽车新车销售、汽车零配件(jiàn)批(pī)发、机(jī)动车充(chōng)电销(xiāo)售等。股权结构上，大连万达(dá)持股65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司(sī)泰庆(qìng)背景持(chí)股35％。

　　但是(shì)随(suí)着总裁出走，上述公司近(jìn)日也发生工商(shāng)变更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车(chē)科技服务有限公(gōng)司，大连万达股东行列(liè)。不仅如此元电荷e等于多少？，12家(jiā)万达汽车子公司，目前已有4家公司(sī)处于注销状(zhuàng)态(tài)。

　　以上说明，万达汽车正(zhèng)式被王健林抛弃(qì)。地产大佬王(wáng)健林的(de)汽车(chē)梦，不做了。

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　　负面、传闻不断，老王烦(fán)心(xīn)事多

　　除了汽(qì)车梦碎(suì)，还有一些事让王健林日子不(bù)好过。

　　4月25日(rì)，港(gǎng)交(jiāo)所信息显示，珠海万达商管招股书已(yǐ)失(shī)效(xiào)。算(suàn)下来，这已经是(shì)万达商管重(zhòng)启(qǐ)上(shàng)市以来，第三(sān)次招股书(shū)失效。

　　意味着啥呢？要知道(dào)，珠(zhū)海万达商管作为(wèi)万达商管集团子公司，负责(zé)所有万达(dá)广场(chǎng)的运营管理，相当于整(zhěng)个万达集(jí)团的最核心资(zī)产。

　　不能(néng)成功上(shàng)市，最直(zhí)接的影响，一(yī)是无法从股市融(róng)资，二是王健林不好向老股东们交(jiāo)代。

　　根据招(zhāo)股(gǔ)书，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签(qiān)署(shǔ)的对(duì)赌协议(yì)中，后(hòu)者总投资额高达380亿元(yuán)，持股21.17％。这些用真金白银挺老王(wáng)的机构投(tóu)资者，包括珠海国资委、郑裕(yù)彤家族(zú)、碧桂园(yuán)、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投(tóu)资(zī)，一共有20多(duō)家。

　　双方约定，如果珠(zhū)海万(wàn)达不能在2023年底成功上市(shì)，就需要向上市前投资者支付约300亿元股权回购(gòu)款。

　　对于(yú)招股(gǔ)书失效，万达表示会继续更新材料(liào)，再(zài)次申报，目前上市(shì)进(jìn)展仍在(zài)推进中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面(miàn)，这次招股书失效(xiào)仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相(xiāng)关美元债(zhài)暴跌；

　　其(qí)次(cì)触发违(wéi)约，Debtwire这(zhè)周发布(bù)的一(yī)份报告(gào)说，如果万达5月(yuè)前不能上(shàng)市(shì)，有三笔总计13亿美元的(de)离岸(àn)定期贷款(kuǎn)，施贷方可(kě)以选(xuǎn)择要求提前还款；元电荷e等于多少？p>

　　然后是一些(xiē)传闻开始称万达(dá)地产要卖身(shēn)华润地(dì)产(chǎn)，万达所(suǒ)有城市(shì)总经理都去(qù)北京开会了。

　　就(jiù)后面两点，事情有了最新进展(zhǎn)。

　　一是万达已(yǐ)经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿美元贷款的(de)还(hái)款期限，延长(zhǎng)到今年11月30日；二是华润否(fǒu)认收购万达。

　　可它们并不意味着(zhe)老王悬着的心已经落地(dì)。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万(wàn)达商管现(xiàn)金余额(é)325.39亿元，足以覆盖短期负(fù)债+一年内(nèi)到期的(de)非流动负债合计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是万(wàn)达商管上(shàng)市失败，万(wàn)达(dá)还有一笔巨额(é)的(de)对赌要还！

　　根据(jù)评级咨询机构“YY Rating”的测(cè)算，不考虑预提(tí)所得税和(hé)股息，万达(dá)一方的潜在回购支(zhī)出规模高达440亿元。显然，公司在手的约325亿现金，是(shì)难以覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从何而来，王健林是否留有后手(shǒu)，外界不(bù)得而(ér)知。

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