5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗00; line-height: 24px;'>大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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