金融界5月22日消息 据贝壳研究iphone12换电池多少钱院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线(xiàn)城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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