财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么政悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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