财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔px;'>小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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