今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiā耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些o)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信(xìn)息(xī)了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些