金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何(hé)评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回(huí)应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人)定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随着(zhe)前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市(shì)场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人