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站姐主要是做什么的,站姐是什么干什么的 上海太疯狂!亿万富翁排队买房,打中稳赚2000万!更有“抓人结婚”!

  大家好,听说过上海云锦东方(fāng)吗?没听过的话,说明你跟泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷,还得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

  一起来(lái)看(kàn)看咋回(huí)事。

  亿万富豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

  近期,财经圈内(nèi)最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估,也不是AI,而是(shì)上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募(mù)大(dà)V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽称,本来一(yī)个(gè)上海的朋友约好了来北京小聚,突然说来不了了,我以为有什(shén)么情况多问一句。他说:他在忙着认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

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  而这个楼盘甚至还影响了(le)近期的(de)股(gǔ)市。有(yǒu)分析(xī)师称(chēng),云锦(jǐn)东方的打新,直接把市(shì)场带回调了。

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  据(jù)证券时报,5月(yuè)1站姐主要是做什么的,站姐是什么干什么的6日,尽管是认筹(chóu)截止的最后半天,人气依(yī)然“异常火热站姐主要是做什么的,站姐是什么干什么的(rè)”。5月(yuè)16日上午8时50分,认筹入口已排(pái)起约100米的队(duì)伍(wǔ)。上(shàng)海太疯狂(kuáng)!亿万富(fù)翁排队买房,打中(zhōng)稳赚2000万!更有(yǒu)“抓人结婚”!

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  云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上最严”的冻资要求:500万(wàn)认购金,首套900万、二套(tào)2900万(wàn)的(de)冻资,并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的银行网(wǎng)点,外加要求一年内的流(liú)水单,也是(shì)上海积分(fēn)制以来首个(gè)要求银行流水的新盘。

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  易居研究院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称,为提高认(rèn)购(gòu)门槛,开发商要求首套房冻资900万,二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求(qiú),但套利(lì)的(de)土豪(háo)们仍(réng)扎(zhā)推(tuī)围猎。

  为(wèi)什么富人都在排队(duì)买房?原因很(hěn)简单,价格倒(dào)挂了。

  公开(kāi)信息显示,位列上(shàng)海第四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三(sān)期(qī),共推(tuī)售105套房源,包(bāo)含洋房、别墅,备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

  而(ér)周边的二(èr)手房均(jūn)价多少?20万(wàn)+!以链(liàn)家的成(chéng)交记(jì)录来看,云锦二(èr)期去年至(zhì)今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之间。

  也就是说,只要打(dǎ)中一(yī)套云锦东方,就能(néng)稳(wěn)赚2000多(duō)万!据一(yī)些购房指南(nán)分(fēn)析,以本次的均套面积355平为例,按照当下二手房的成(chéng)交价,用最最最(zuì)保守的倒挂:每平(píng)米6万来(lái)计算,355平*6万/平 = 2130万!!!

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  有人火线结婚参与认(rèn)购(gòu)

  据称(chēng),根据此次的认购火爆程度,预计该批次的(de)云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘。

  杨红旭称,积(jī)分满分户,也就(jiù)意(yì)味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的家(jiā)庭,或者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧(jiù)房(fáng),或者利(lì)用(yòng)代持、假离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达(dá)成满分。

  而泰勒朋友圈有个大(dà)神(shén),在这个楼盘蹲出(chū)了猛(měng)料。据说,黄牛两(liǎng)种主要操作(zuò)方式:结婚以及代(dài)持。其中,结(jié)婚的(de)方式(shì)主(zhǔ)要针对(duì)积分(fēn)不够的购房者,找满分者结婚,以家庭为单位得以高分入围;代(dài)持(chí)则(zé)是先以别人的(de)名(míng)义(yì)购(gòu)房,以后(hòu)通过交(jiāo)易等方(fāng)式将(jiāng)产证(zhèng)进行变更。

  据(jù)说被工(gōng)作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之(zhī)后,黄牛上来就(jiù)是一句话:我(wǒ)结婚,合理合情合法,你凭什么不让我认筹!

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  中原地(dì)产首(shǒu)席分(fēn)析师张大伟(wěi)称,这几天关(guān)于(yú)房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻(huàn):有鹤壁10万买8套房的,也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪(háo)宅的。

  张(zhāng)大伟(wěi)分(fēn)析(xī),房地产(chǎn)市场(chǎng)的分化越来(lái)越(yuè)严重了(le)!

  1,大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧(sàng)失投资属性!

  2,不(bù)同城市楼市必然分化发展,同(tóng)一个城市内(nèi)部分化也剧烈!

  张大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国住房库存巨(jù)大且创了新高。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩,供求关系强弱分化比较明显的情况,特(tè)别(bié)是(shì)在人(rén)口(kǒu)出生率(lǜ)没出现转折的背景下,楼(lóu)市(shì)供应过剩的行(xíng)情应该会存在非(fēi)常长一段时间。一二(èr)线(xiàn)城市只有好地段涨,郊区难涨;三四线城(chéng)市个别城市好地段还能涨,经济太弱(ruò),没人流(liú)入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了(le),就(jiù)是进入鹤岗化。

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