5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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