金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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