金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息(xī)披融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写露要求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估(gū)参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产审核(hé)及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发(fā)展。

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