今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并(bìng)四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(d四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思e)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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