林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌yī)法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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