金融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提问，居(jū)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁民购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面(miàn)积低于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来(lái)，房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫(yì)情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份(fèn)以来，随(suí)着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场热(rè)度有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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