林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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