财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的(de)进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行(xíng)衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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