林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kā减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭i)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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