林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使(s融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写hǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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