每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级根号20等于多少 化简 根号怎么算资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人根号20等于多少 化简 根号怎么算(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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