林地转让必须要(yào社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容