林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础设施。旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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