过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股价低于1元，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的(de)后果。

百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗lt="一场史无(wú)前例(lì)的大撤退，曾经风(fēng)光无限的千(qiān)亿房企正在排(pái)队退(tuì)市，专家：房地产企业中诞生的(de)中国首富没任何价值">

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在(zài)被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光(guāng)城发布(bù)公告，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可(kě)能(néng)被深圳证券(quàn)交易(yì)所终(zhōng)止上(shàng)市(shì)交易。因(yīn)触及交易类(lèi)强制退市(shì)情形而终止上市，公司(sī)股(gǔ)票(piào)不进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的原因被要(yào)求强制退市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下一个(gè)面临(lín)强制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已(yǐ)连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的(de)大股东和(hé)管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下跌，可能(néng)未能及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多(duō)上(shàng)市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整(zhěng)压力(lì)，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即(jí)快速拿地、开发(fā)、回笼资金的(de)方(fāng)式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严(yán)格了房企的(de)融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展期来(lái)延(yán)缓问题的爆(b百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗ào)发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出(chū)清，房企基(jī)本盘(pán)有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调(diào)整(zhěng)后的房地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副(fù)校长、中国资本市场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的(de)生(shēng)态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把(bǎ)很多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问题(tí)。这是因为过去它的(de)确形象太(tài)差，我几乎没看(kàn)到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这(zhè)个首富是没任何(hé)价值的。

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