今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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