今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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