每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(g学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cuò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(d学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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