金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头经济(jì)工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大(dà)有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披(pī)露标(biāo)准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求的(de蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头)基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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