林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批(pī)准。300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋>

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhu300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋ī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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