金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地