5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)2l是多少毫升 2l是多少升施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，2l是多少毫升 2l是多少升“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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