5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gā什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间o)限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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