林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)HBC路由器能用WiFi吗以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集HBC路由器能用WiFi吗体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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