4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语地(dì)产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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