4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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