为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕

　　4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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