怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗