每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìn三万日元等于多少人民币多少g)榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yu三万日元等于多少人民币多少án)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路三万日元等于多少人民币多少？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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