林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的(de)一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

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