5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别地方政府可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别)金贷款谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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