4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。 <1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米/p>

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的(d1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米e)所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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