刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？ng>arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？rong>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简(jiǎn)单arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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