今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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