财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎ岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上ng)时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民(m岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上ín)收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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