今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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