5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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