刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī京j属于北京哪个区的车)动历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最(zuì)大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共(gòng)服(fú)务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教(jiào)育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护(hù)等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资源(yuán)，而是(shì)需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基(jī)础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需(xū)求京j属于北京哪个区的车。某一区域不动(dòng)产状况的基本(běn)情况就是公共产品(pǐn)供给(gěi)的(de)依据，如拥(yōng)有不动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。