每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗n)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗p>

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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