5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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